新築売戸建住宅 西宮市 段上町６丁目 (仁川駅) 3階建 4LDK
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 111.60㎡ | 土地面積 | 72.62㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
24時間セキュリティー 高気密高断熱住宅 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 断熱材と樹脂サッシ採用♪暑がりも寒がりも快適な高気密高断熱住宅だから、寒さや冷えに悩む方にもおすすめ。
アピールポイント
《着工まではプラン変更も相談可》
■ お買い物施設・公園・学校が近くて便利♪
■ 明るい敷地です♪
■ 室内外の意匠や色決めを打ち合わせしませんか？
物件詳細情報
| 交通 | 阪急今津線 / 仁川駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 阪急今津線 / 甲東園駅 徒歩18分 阪急今津線 / 門戸厄神駅 徒歩29分 |
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| 所在地 | 兵庫県西宮市段上町６丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） インターネット対応 ＣＡＴＶインターネット 温水洗浄便座 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：北向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK | 建物面積 | 111.60㎡ |
| 土地面積 | 72.62㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.5m 公道 接面6.8m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 2023-0880 | ||
| 現況 | 未着工 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985351325 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヴィレッタの杜 (株)Ｋエステート
- 交通：
- 阪急電鉄今津線／甲東園 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県西宮市松籟荘２番１７号３階
- TEL：
- 0798-53-0022
- FAX：
- 0798-53-0023
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第２０４５０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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