売地 宝塚市 中筋山手１丁目 (中山観音駅) 住宅用地
| 価格 | 4,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目 | ||||
| 土地面積 | 161.24㎡ | 坪数 | 48.77坪 | 坪単価 | 89.81万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／100% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 【阪急中山観音駅が徒歩４分】 ３区画で新規分譲♪
アピールポイント
◆ ≪駅近≫ ≪陽当たり良好≫の売り土地♪
◆ 整形地で≪車庫２台も可能≫です♪
◆ 近隣に≪お買い物・医療施設≫も充実しております♪
■ 内科クリニックも近くに有ります♪
■ 玄関を出て１０分で宝塚駅まで行けます♪
【プランの無料相談会開催】
【区画をまとめてのご検討も可能です】
【立地】…阪急中山観音駅まで徒歩約４分（阪急梅田駅まで電車約３０分）
ＪＲ中山寺駅徒歩約１５分のアクセス♪
【環境】…駅近の住宅エリア♪中山寺も近くて落ち着いた雰囲気♪
【家づくり】…専属の設計士・コーディネーターがお客様のご要望をお伺いし、夢のマイホーム造りをお手伝い♪色々なご提案もさせて頂きます♪
【アフターサービス】…お引き渡し後は定期点検を無料で行います♪
地盤保障・建物１０年保障・防蟻、バルコニー保証も有ります♪
物件詳細情報
| 交通 | 阪急宝塚線 / 中山観音駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ福知山線 / 中山寺駅 徒歩10分 阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩16分 |
||
| 所在地 | 兵庫県宝塚市中筋山手１丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 4,380万円 | 坪単価 | 89.81万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 161.24㎡ | 坪数 | 48.77坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 東5.3m 公道 接面7.6m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6985653959 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/04/21 | 次回更新予定日 | 2025/05/30 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ヴィレッタの杜 (株)Ｋエステート
- 交通：
- 阪急電鉄今津線／甲東園 徒歩5分
- 住所：
- 兵庫県西宮市松籟荘２番１７号３階
- TEL：
- 0798-53-0022
- FAX：
- 0798-53-0023
- 所属団体など：
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１）第２０４５０６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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